Όροι Ενοικίασης

Το παρακάτω είναι μια Mietbestimmungenen στην βάση του Εθνικού Συμβουλίου για την Πολιτική Καταναλωτών, Σουηδία.

Ποιοι κανόνες ισχύουν, Αν κάνω κράτηση σε ένα σπίτι?
Γενικοί όροι για την ενοικίαση ενός σπιτιού από τη σουηδική Τουρισμού Trade Association στις 29. Εγκρίθηκε τον Μάιο του 1990 μετά από συζητήσεις με την Εθνική Υπηρεσία Προστασίας των Καταναλωτών.


Ποιος είναι υπεύθυνος?

Ο υπεύθυνος ιδιοκτήτης:
Björn und Helena Lundberg
Grevgatan 6Α
114 35 ΣΤΟΚΧΟΛΜΗ
Σουηδία

Ως ιδιοκτήτης, είμαστε υπεύθυνοι για την εξασφάλιση της, ότι
Θα λάβετε γραπτή επιβεβαίωση της κράτησης σας.
- Έχει έγγραφα και πληροφορίες, όπου το κλειδί λαμβάνεται στο χρόνο για να πάρει πριν από την άφιξη.
- το Σώμα συμφωνεί με την περιγραφή.
- Θα πρέπει να ενημερώνονται για τυχόν σημαντικές αλλαγές σε σχέση με την κράτηση σας από εμάς.
- Το σπίτι από 17:00 Εφαρμογής Ρολόι για την συμφωνηθείσα ημέρα άφιξης έως 10:00 Μπορεί να χρησιμοποιήσει το ρολόι ημέρα της αναχώρησης, εκτός αν επιβεβαιωθεί.
Εάν είναι απαραίτητο, χρησιμοποιήστε το σπίτι δεν πληρούνται, σας ζητάμε ευγενικά να, μας τώρα στον παρακάτω αριθμό τηλεφώνου. να έρθει σε επαφή: 46 70 695 33 65.

Πότε θα την κράτησή μου είναι δεσμευτικός?
Και για σας και για μας είναι η βιβλιοδεσία, όταν έχουμε επιβεβαιώσει αυτό, και έχετε πληρώσει την προκαταβολή ή ολόκληρο το ενοίκιο.
Εσείς και εμείς είμαστε στη μίσθωση, Μόλις επιβεβαιώσουμε, Όταν κάνετε κράτηση, βέβαιο ότι θα έχει καταβληθεί το τέλος ταξινόμησης, ή όλα τα μισθώματα.


Πότε θα πρέπει να πληρώσει?

Εάν έχετε κάνει κράτηση για περισσότερο από 90 ημέρες πριν, το ποσό κατάθεσης είναι 20% της ενοικίασης. Το υπόλοιπο μίσθωμα πρέπει να καταβληθεί όχι αργότερα από 90 ημέρες πριν την άφιξη. Το υπόλοιπο του ενοικίου θα πρέπει να καταβληθεί το αργότερο, οι 90 ημέρες πριν την άφιξη.
Εάν έχετε κάνει κράτηση σε λιγότερο από 90 ημέρες πριν, είναι να καταβάλει το πλήρες μίσθωμα αμέσως μετά την αναθέτουσα.


Τι θα συμβεί, αν δεν πληρώνουν στην ώρα τους?

Αν δεν πληρώσει το τέλος εγγραφής στο χρόνο (μέσα σε 5 ημέρες μετά από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας θα λάβει το αίτημά μας για την πληρωμή), Έχουμε το δικαίωμα, Για να ακυρώσετε την κράτησή σας. Αν δεν πληρώσουν το ενοίκιο, αυτό υπολογίζεται ως ακύρωση από την πλευρά σας.


Ποιοι κανόνες ισχύουν, αν θέλετε να ακυρώσετε?

Ειδοποίηση σας παρέχονται γραπτώς μέσω e-mail. Εάν δεν λάβετε επιβεβαίωση εντός 48 ωρών από εμάς, εμείς να αναρωτηθούμε το εξής αριθμό τηλεφώνου. 46 695 33 65. Είμαστε δεσμευμένοι, Για να bestätigen.Falls μπορείτε να ακυρώσετε την ανάληψή σας γραπτώς πάνω από 90 ημέρες πριν από τη συμφωνημένη άφιξη, Είναι απλώς μια υπηρεσία επεξεργασίας του 1.000 Σουηδικές κορώνες για bezahlen.Stornierungen 60 ημέρες πριν την αναχώρηση: Υπάρχουν επιστρέφεται το 75% του μισθώματος καταθέσεων στο ακέραιο από τον ιδιοκτήτη.
Ακυρώσεις 40 ημέρες πριν την αναχώρηση: Υπάρχουν επιστρέφεται το 50% του μισθώματος καταθέσεων στο ακέραιο από τον ιδιοκτήτη.
Ακυρώσεις 10 ημέρες πριν από την αναχώρηση είναι το 25% του μισθώματος καταθέσεων σε ολόκληρο το ποσό επιστρέφεται από τον ιδιοκτήτη.


Ποια είναι τα δικαιώματά μου?

Αν δεν το κάνουμε το σπίτι σας στην κατάσταση την κατάλληλη στιγμή και δεν μπορεί να προσφέρει ένα ισοδύναμο σπίτι, ότι αυτό δεν έχει νόημα για σας, Έχετε το δικαίωμα, ακυρώσει τη μίσθωση. Σε αυτή την περίπτωση, έχουμε τα πάντα, ό, τι έχετε πληρώσει μαζί μας, zurückerstatten.Falls έχετε κανένα παράπονο, θα πρέπει να κοινοποιούνται σε μας το συντομότερο δυνατό. Ελλείψεις, που συμβαίνουν κατά τη διάρκεια της διαμονής σας, Θα πρέπει να αναφερθεί αμέσως, έτσι ώστε να έχουμε την ευκαιρία, έχουν το δικαίωμα να korrigieren.Sie, ένα άλλο πρόσωπο στα παπούτσια σας, και θα πρέπει να αποδεχθεί το εν λόγω πρόσωπο, αν θέλουμε να έχουμε ειδικοί λόγοι για την απόρριψη. Αν θέλετε να το κάνετε αυτό, Θα πρέπει να μας ενημερώσετε πριν από την ημερομηνία ανάληψης της κατοχής.


Ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου?

Είστε υποχρεωμένοι, Αντιμετωπίστε το σπίτι και την περιουσία, καθώς και όλα τα αντικείμενα σε αυτό με προσοχή, θα πρέπει να πάρετε την καλή φροντίδα του σπιτιού και με τους ισχύοντες κανόνες και κανονισμούς, να εφαρμόζουν. Είστε προσωπικά υπεύθυνοι ευθύνεται για οποιαδήποτε βλάβη, στο σπίτι και στο, εμφανίζονται επί του ακινήτου, καθώς και όλα τα εκεί / σ αντικείμενα σχετικά με την ιδιοκτησία και το περιεχόμενό του από πταίσμα ή αμέλεια των δικών τους από εσάς ή τρίτο πρόσωπο, που αναλογεί.
Είναι σημαντικό, ότι εσείς και οι άλλοι επισκέπτες αφήνουν έχει- έχουν ή ταξιδιωτική ασφάλιση. Οι ιδιοκτήτες δεν μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνη για τυχόν ατυχήματα ή τραυματισμούς, η απώλεια ή ζημία σε προσωπική περιουσία κατά τη διάρκεια της παραμονής σας στο / στην ιδιοκτησία μας είναι. Δεν μπορεί να είναι υπεύθυνη για ζημιές ανωτέρας βίας, όπως z. Β. η αποτυχία των σημερινών- και διακοπές νερού, Λαμβάνονται απεργίες ή ακραία καιρικά φαινόμενα. Για τα οχήματα, συμπεριλαμβανομένων των περιεχομένων, σταθμευμένο σε ή μπροστά από την ιδιοκτησία του σπιτιού, Καμία ευθύνη δεν αναλαμβάνεται.
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το νοικιασμένο σπίτι και πολλά μόνο για τα πράγματα που έχουν συμφωνηθεί κατά τη στιγμή της κράτησης (συνηθισμένο αναψυχής) χρήση. Δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε το σπίτι, ευέλικτο για όλους εκτός από, η οποία κατά τη στιγμή της κράτησης (κανονική αναψυχής) Συμφωνήθηκε.
Δεν επιτρέπεται, Δεν μπορείτε να αφήσετε, περισσότεροι άνθρωποι από ό, τι συμφωνήθηκε κατά τη στιγμή της κράτησης για να αφήσουμε τους ανθρώπους να μείνουν και να μείνει στο σπίτι ή στο ακίνητο., όπως αναφέρεται κατά την κράτηση. Νύχτα. Αν περισσότεροι άνθρωποι, αν, όπως συμφωνήθηκε κατά τη στιγμή της κράτησης, θέλουν να ζουν στο σπίτι ή λόγω της, Έχουν δεσμευτεί, να μας ενημερώσει και να πάρετε την έγκρισή μας. Η διαφορά είναι που πρέπει να καταβληθεί από εσάς αμέσως. περισσότερους ανθρώπους στο σπίτι, όπως η, πείτε τι θέλετε να μείνετε στην κράτησή σας, Πρέπει να μας ενημερώσετε, και μπορείτε να το επιβεβαιώσετε από εμάς και στη συνέχεια να πληρώσει τη διαφορά.
Είστε υποχρεωμένοι, Σπίτι και λόγους να φύγει πριν φύγετε στο κράτος, όπως αυτοί έχουν συναντήσει κατά την άφιξή σας. Όλα τα δωμάτια πρέπει να καθαρίζονται επιμελώς,, έπλυνε τα πιάτα, να απορρίπτονται στα σκουπίδια και να τοποθετηθούν στο χώρο του επίπλου πρέπει να είναι έτσι, όπως έχετε δει ήδη. Θα πρέπει να καθαρίσετε σωστά, πριν φύγετε από το σπίτι να φύγει, στην ίδια κατάσταση, όπως κατά την άφιξη. Εάν δεν, Είμαστε ο καθαρισμός με δικά σας έξοδα. Εάν παραβιάσετε την υποχρέωση αυτή, μπορούμε να πραγματοποιήσουμε τον καθαρισμό με δικά σας έξοδα.


Κατάθεση και καθαρισμός

Η κατάθεση είναι πλήρως επιστρέφεται, Αν κάτι λείπει ή είναι κατεστραμμένο στο σπίτι, ή ότι έχετε αποφασίσει να, περισσότερους ανθρώπους στο σπίτι, να αναφέρεται κατά την κράτηση. Η κατάθεση θα πρέπει να μειωθεί, όταν ο τελικός καθαρισμός μπορεί να παραγγελθεί, ή εάν απαιτείται επιπλέον καθαρισμός.


Επιπλέον καθαρισμός

Ως ενοικιαστής, είστε πάντα υπεύθυνος για τα ακόλουθα, δεν περιλαμβάνονται στο τελικό καθαρισμό: Πλυντήρια, γενική τακτοποίησης -; εντός και εκτός, Καθαρισμός του BBQ και έπιπλα κήπου, Καθαρισμός της σόμπας. Όλα τα έπιπλα θα είναι σε θέση να ψηφίσουν στην αρχική τους θέση και μοιάζει με τους ενοικιαστές, αν θέλουν να κάνουν οι ίδιοι την καθαριότητα, ή μπορείτε να το παραγγείλετε ως υπηρεσία από τον ιδιοκτήτη. Το κόστος είναι 1500 SEK για το σπίτι 34. Όταν η καθαριότητα δεν είναι επαρκής, ο ιδιοκτήτης να κάνει τον καθαρισμό του δαπάνη του μισθωτή.

Πόλεμος, Φυσικές καταστροφές, Απεργίες, κλπ..
Τόσο εσείς όσο και οι ενοικιαστές, και εμείς ως ιδιοκτήτες δικαιούνται, η συμφωνία μίσθωσης, αν το σπίτι / ακίνητο που οφείλονται σε φυσικές καταστροφές, Πράξεις του πολέμου, Εργατικών διαφορών, πλέον διακοπές στο νερό- ή τροφοδοτικό, Πυρκαγιάς ή άλλων ανάλογων σημαντικών γεγονότων, η οποία ήταν προβλέψιμη ή επηρεάζονται από εσάς ή από εμάς, δεν μπορούν να διατεθούν. Είμαστε δεσμευμένοι σε αυτή την περίπτωση, Για την επιστροφή των πληρωμών, έκπτωση προς όφελος, μπορεί να έχετε ήδη τραβηχτεί έξω από το σπίτι / ακίνητο.


Τι θα συμβεί, αν δεν μπορούμε να συμφωνήσουμε?

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας με κάθε αφήγηση των καταγγελιών σε μας αμέσως. Θυμάμαι, με αυτόν τον τρόπο σας, μπορεί να υποχρεωθεί να διορθώσει ένα ανεπάρκεια μαζί μας μειώνουν, εκτός αν ειδοποιήσετε το παράπονό σας δεν είναι άμεσα. Σημειώστε ότι μπορείτε να μειώσετε τις πιθανότητες της αποζημίωσης, εάν καθυστέρηση στην καταγγελία σας. Αν δεν συμφωνούμε μεταξύ μας Εάν δεν μπορεί να επιτευχθεί συμφωνία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με Allmänna reklamationsnämnden (το Εθνικό Συμβούλιο Καταναλωτικών Παραπόνων), την οποία η αμερόληπτη από τον πρόεδρο και ορισμένοι εκπρόσωποι των tour operators και των καταναλωτών είναι. Η διεύθυνση είναι: Κουτί 174, SE-101 23 Στοκχόλμη, Σουηδία (www.arn.se)

Πρόσφατες Δημοσιεύσεις