Condiciones de alquiler

La siguiente es una Mietbestimmungenen en base en la Junta Nacional de Política del Consumidor, Suecia.

Qué normas se aplican, Si reservo una casa?
Condiciones de alquiler de una casa junto al sueco Turismo Asociación de Comercio el 29 de. Adoptada en mayo de 1990, después de las conversaciones con la Agencia Nacional del Consumidor.


¿Quién es responsable?

El propietario responsable:
Björn und Helena Lundberg
Grevgatan 6A
114 35 ESTOCOLMO
Suecia

Como propietario, que son responsables de asegurar, que
Usted recibirá una confirmación escrita de la reserva.
- Ella documentos e información, donde la clave se obtiene en tiempo de recoger antes de la llegada.
- la Cámara está de acuerdo con la descripción.
- Usted debe ser informado de cualquier cambio importante en relación con la reserva por nosotros.
- La casa de 17:00 Reloj utilizado en la fecha de llegada acordado a 10:00 Puede utilizar el reloj del día de salida, a menos que se confirmó.
Si es necesario, utilizar la casa no está satisfecho, le pedimos que amablemente, nosotros ahora mismo en el siguiente número de teléfono. ponerse en contacto con: 46 70 695 33 65.

¿Cuándo estará mi reserva será obligatorio?
Tanto para ti como para nosotros es la encuadernación de libros, una vez que hemos confirmado esto, y usted ha pagado el depósito o la totalidad del alquiler.
Usted y nosotros somos en el contrato de arrendamiento, una vez que han confirmado, Al libro, destinado a tener pagada la cuota de inscripción, o todo el alquiler.


¿Cuándo debo pagar?

Si ha reservado más de 90 días de antelación, el depósito requerido es de 20% del alquiler. El alquiler restante debe ser pagado a más tardar 90 días antes de la llegada. El resto de la renta debe pagarse a más, de los 90 días antes de la llegada.
Si la reserva menos de 90 días de antelación, es pagar la totalidad del alquiler directamente después de contraer.


Lo que sucede, si no paga a tiempo?

Si usted no paga la cuota de inscripción a tiempo (dentro de los 5 días después de la fecha de vencimiento de recibir nuestra solicitud de pago), Tenemos el derecho de, Para cancelar su reserva. Si usted no paga el alquiler, esto se considera una cancelación de su parte.


Qué normas se aplican, si quiero cancelar?

Su aviso se proporciona por escrito vía e-mail. Si usted no recibe confirmación dentro de 48 horas de nosotros, nos preguntamos el siguiente número de teléfono. 46 695 33 65. Estamos comprometidos, Bestätigen.Falls que cancele su retiro por escrito más de 90 días antes de la llegada acordado, Se trata simplemente de un proceso de servicio de 1.000 Coronas suecas bezahlen.Stornierungen a 60 días antes de la salida: No se reembolsa el 75% del depósito de alquiler en su totalidad por el propietario.
Cancelaciones 40 días antes de la salida: No se reembolsa el 50% del depósito de alquiler en su totalidad por el propietario.
Cancelaciones 10 días antes de la salida son 25% del alquiler depósito de la cantidad reembolsada por el arrendador.


¿Cuáles son mis derechos?

Si no lo hacemos la casa que en la condición en el momento adecuado y no puede ofrecer una casa equivalente, que esto no tiene sentido para usted, Usted tiene derecho, cancelar el contrato de arrendamiento. En este caso, tenemos todo lo, lo que nos ha pagado, zurückerstatten.Falls tienes ninguna queja, deben ser comunicados a nosotros tan pronto como sea posible. Deficiencias, que se producen durante su estancia, debe ser reportado inmediatamente, de modo que tenemos la oportunidad de, tienen derecho a korrigieren.Sie, otra persona en su lugar, y tenemos que aceptar que esa persona, si queremos tener razones especiales para el rechazo. Si usted quiere hacer esto, Usted debe informarnos antes de la fecha de toma de posesión.


¿Cuáles son mis obligaciones?

Usted está obligado, Tratar a casa y la propiedad, y todos los objetos en ella con cuidado, tiene que tener buen cuidado de la casa y con las reglas y regulaciones aplicables, para aplicar. Usted es personalmente responsable responsable de los daños, en la casa y en, ocurrir en la propiedad, y todos los objetos en él / al respecto de la propiedad y su contenido por su propia negligencia o culpa por usted o por un tercero le atribuye.
Es importante, que usted y los otros huéspedes dejar tiene- o un seguro de viaje. Los propietarios no se hace responsable de los accidentes o lesiones, la pérdida o daño a la propiedad personal durante su estancia en / sobre nuestra propiedad sea. No podemos ser responsables por daños de fuerza mayor, como z. B. el fracaso de la actual- y los cortes de agua, Huelgas o condiciones meteorológicas extremas se toman. Para los vehículos, incluyendo el contenido de, estacionado en o en frente de la propiedad de la casa, No se asume responsabilidad.
Usted puede usar la casa alquilada y la propiedad para el acuerdo sobre las cosas de reserva (ocio ordinario) utilizar. No es necesario usar la casa, versátil para todos, excepto, que en el momento de la reserva (ocio normales) se acordó.
No se permite, No puedes dejar que, más personas que estuvieron de acuerdo en el momento de efectuar la reserva para que la gente se queda a permanecer en la casa o en la propiedad., como usted ha indicado al efectuar la reserva. Noche. Si más personas, si, tal como se acordó en el momento de la reserva, quiero vivir en la casa o una finca, Ellos están comprometidos, para informarnos y obtener nuestra aprobación. La diferencia es que deberá pagar de inmediato. más gente en la casa, como el, decir lo que quieren permanecer en la reserva, Usted debe informar a, y se puede confirmar a partir de nosotros y luego pagar la diferencia.
Usted está obligado, Casa y terreno para salir antes de salir en el estado, ya que se han encontrado a su llegada. Todas las habitaciones se deben limpiar a fondo, lavar los platos, ser eliminados en la basura y ser colocado en el mueble debe ser tan, como ya lo ha visto. Es necesario limpiar correctamente, antes de salir de la casa para dejar, en las mismas condiciones que a la llegada. Si no, Somos la limpieza por su cuenta. Si usted no cumple con esta obligación, podemos llevar a cabo la limpieza por su cuenta.


Depósito y limpieza

El depósito es totalmente reembolsable, si algo está dañado o falta en la casa, o que usted decida, más personas en la casa, indicarse al reservar. El depósito también se reducirá, cuando la limpieza final se puede pedir, o si la purificación adicional se requiere.


Limpieza extra

Como inquilino, usted es siempre responsable de lo siguiente, no se incluyen en la limpieza final: Para lavavajillas, poner orden en general -; dentro y fuera, Limpieza de muebles de barbacoa y jardín, La limpieza de la estufa. Todos los muebles será capaz de votar en su lugar original y parece que los inquilinos, si quieren hacer la limpieza ellos mismos, o se puede pedir como un servicio del propietario. El costo es de 1.500 coronas suecas para el hogar 34. Cuando la limpieza no es suficiente, al propietario a hacer la limpieza de los gastos del inquilino.

Guerra, Los desastres naturales, Huelgas, etc.
Tanto usted como los inquilinos, y nosotros, como propietarios tienen derecho, el contrato de alquiler, si la casa / propiedad a causa de desastres naturales, Los actos de guerra, Conflictos laborales, interrupción prolongada de agua- o fuente de alimentación, El fuego o otros grandes eventos similares, fueron ni usted ni nosotros predecir o influir, no puede ser puesto a disposición. Estamos comprometidos en este caso, Para devolver los pagos, deducción en beneficio, ha arrastrado posiblemente ya fuera de la casa / propiedad.


Lo que sucede, si no se ponen de acuerdo?

Por favor, póngase en contacto con el caso de cualquier complicación inmediatamente nos dicen de nosotros. Considerar, que su forma, puede reducir la puede reparar una condición de defecto por nosotros, si deja su queja inmediatamente. Tenga en cuenta que puede disminuir las probabilidades de una indemnización si se retrasa en su queja. Si no estamos de acuerdo entre nosotros Si no se llega a ningún acuerdo, Si a usted le gustaría Allmänna Reklamationsnämnden (La Junta Nacional de Quejas del Consumidor), que el partidario de un presidente y un número de representantes de los operadores turísticos y los consumidores, no. La dirección es: Box 174, SE-101 23 Estocolmo, Suecia (www.arn.se)

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