Conditions de location

Ce qui suit est une Mietbestimmungenen en fonction de la Commission nationale pour la politique des consommateurs, de la Suède.

Quelles règles s'appliquent, si vous réservez une maison?
Termes et conditions de la location d'une maison par le tourisme de l'Association suédoise du commerce le 29. Adopté en mai 1990, après des entretiens avec le Bureau national de la protection des consommateurs.


Qui est responsable?

Le propriétaire responsable:
Björn und Helena Lundberg
Grevgatan 6A
114 35 STOCKHOLM
La Suède

En tant que propriétaire, nous sommes responsables de veiller à ce, à ce que
Vous recevrez une confirmation écrite de votre réservation.
- Elle documents et informations, où la clé est obtenue en temps de ramasser avant la date d'arrivée.
- Les maisons correspondent à leurs description.
- Vous êtes d'être informé de tout changement important par rapport à votre réservation en nous.
- La maison de 17:00 Horloge utilisé à la date d'arrivée convenue à 10:00 Pouvez utiliser l'horloge du jour du départ, sauf accord contraire.
Si nécessaire, utilisez la maison ne sont pas satisfaits, nous vous demandons de bien vouloir, nous directement au numéro de téléphone suivant immédiatement. .: 46 70 695 33 65.

Quand ma réservation est Lante contraignan?
À la fois pour vous et pour nous, c'est la reliure, une fois que nous l'ont confirmé, et que vous avez payé la caution ou de la totalité du loyer.
Preneur et le bailleur sera lié au contrat, la location, après a reçu la confirmation, lorsque vous réservez, destiné à avoir payé les frais d'inscription, sera versé le montant à l'avance, ou de la totalité du loyer.


Quand dois-je payer?

Si vous avez réservé plus de 90 jours à l'avance, le dépôt requis est de 20% de la location. Le loyer restant devra être réglé au plus tard 90 jours avant l'arrivée. Le reste de la taxe doit être payée au plus tard, 90 jours avant l'arrivée.
Si vous avez réservé moins de 90 jours à l'avance, est de payer la totalité du loyer directement après avoir contracté.


Qu'est-ce qui arrive, si je ne paie pas à temps?

Si vous ne payez pas les frais d'inscription à temps (dans les 5 jours après la date d'échéance, vous recevez notre demande de paiement), si le bail n'est pas encore payé aura droit, de se retirer de la réservation. Ce sera considéré comme une annulation, cela est considéré comme une annulation de votre part.


Quelles règles s'appliquent, si je veux annuler?

Votre avis est donné par écrit par e-mail. Si vous ne recevez pas de confirmation dans les 48 heures nous, nous nous demandons le numéro de téléphone ci-dessous. 46 695 33 65. Nous nous sommes engagés, Pour bestätigen.Falls vous annulez votre retrait par écrit plus de 90 jours avant l'arrivée prévue, Il s'agit simplement d'un traitement de service de 1.000 Couronnes suédoises à bezahlen.Stornierungen 60 jours avant le départ: Il sont remboursés à 75% du loyer caution en totalité par le propriétaire.
Annulations 40 jours avant le départ: Il sont remboursés à 50% du loyer caution en totalité par le propriétaire.
Annulations 10 jours avant le départ sont de 25% du loyer caution dans le montant total remboursé par le propriétaire.


Quels sont mes droits?

Si nous ne faisons pas de la maison vous dans la condition au bon moment et ne peut offrir une maison équivalente, de sens pour vous, vous avez le droit, résilier le bail. Dans ce cas, nous avons tout, ce que vous avez payé nous, zurückerstatten.Falls l'absence de symptômes, ils devraient nous être communiquée dès que possible. Les défauts ou problèmes techniques qui peuvent survenir , qui se produisent lors de votre séjour, doit être immédiatement signalé, de sorte que nous pouvons, ils ont droit à korrigieren.Sie, une autre personne à votre place, et nous devons accepter cette personne, si nous voulons avoir des raisons particulières de rejet. Si vous voulez faire cette, vous devez donner un préavis avant la date de début du bail.


Quelles sont mes obligations?

Vous êtes tenu, Traiter maison et la propriété, et tous les objets qu'il avec soin, vous devez prendre soin de la maison et aux règles et règlements applicables, qui sont appliquées. Vous êtes personnellement responsable pour responsable des dommages, à la maison et dans, se produire sur la propriété, et tous les objets qui y / y afférents sur la propriété et de son contenu par sa propre négligence ou de faute de leur part par vous ou par un tiers, vous attribuables.
C'est important, que vous et les autres invités quittent a- ou avoir une assurance voyage. Les propriétaires ne peut être tenu responsable des accidents ou des blessures, la perte ou les dommages aux biens personnels pendant votre séjour dans / sur notre propriété soit. Il ne peut pas être responsable des dommages de force majeure, que z. B. la défaillance de courant- coupures d'eau et, Grèves ou des conditions météorologiques extrêmes sont prises. Pour les véhicules, y compris le contenu de, stationné sur ou en face de la propriété de la maison, Aucune responsabilité n'est assumée.
Vous pouvez utiliser la maison louée et la propriété de l'accord sur les choses de réservation (loisirs ordinaire) utiliser. La maison ne peut pas être utilisé, à des fins différentes que celles convenues, au moment de la réservation ( (ordre normal)) de vacances.
Il n'est pas permis, Pendant la nuit, vous ne pouvez pas, plus de personnes que les gens de réservation accepté de rester à la maison ou encore à rester sur la propriété., que vous avez indiqué lors de la réservation. Nuit. Si plus de gens, si vous, comme convenu lors de la réservation, veulent vivre dans la maison ou de ses motifs, Ils se sont engagés, pour nous informer et obtenir notre autorisation. La différence doit être payée par vous immédiatement. plus de gens dans la maison que le, plus de gens, vous devez nous informer , promptement de notre confirmation et ensuite payer la différence.
Vous êtes tenu, Maison et les jardins de quitter avant de vous laisser dans l'état, comme ils l'ont rencontrée à votre arrivée. Toutes les chambres doivent être soigneusement nettoyés, la vaisselle, être jetés à la poubelle et être placé dans le meuble doit être si, comme vous l'avez déjà vu. Vous devez soigneusement nettoyer la maison, avant de quitter la maison, dans le même état qu'à l'arrivée. Si vous n'avez pas, nous permettra de faire le nettoyage à vos frais. Si vous ne respectez pas cette obligation, nous pouvons effectuer le nettoyage à votre charge.


Dépôt et nettoyage

Le dépôt est entièrement remboursable, si quelque chose est endommagé ou manquant dans la maison, ou que vous décidez de, plus de gens dans la maison, être indiquée lors de la réservation. Le dépôt sera également réduit, lorsque le nettoyage final peut être commandé, ou si la purification supplémentaire est nécessaire.


Extra nettoyage

En tant que locataire, vous êtes toujours responsable de ce qui suit, ne sont pas inclus dans le nettoyage final: Vaisselle, rangement général -; à l'intérieur et l'extérieur, Nettoyage des meubles de jardin BBQ et jardin, Nettoyage du poêle. Tous les meubles seront en mesure de voter dans leur lieu d'origine et il semble que les locataires, s'ils veulent faire le ménage eux-mêmes, ou vous pouvez le commander comme un service du propriétaire. Le coût est de 1500 SEK pour la maison 34. Lorsque le nettoyage n'est pas suffisant, au locateur d'effectuer le nettoyage de la charge du locataire.

La guerre, les catastrophes naturelles, grèves, etc.
Vous et locataires, et nous, les propriétaires ont droit, le contrat de location, si la maison / matériels dus aux catastrophes naturelles, Les actes de guerre, Les conflits de travail, interruption prolongée de l'eau- alimentation ou, Incendie ou d'autres semblables événements majeurs, n'ont été ni vous ni nous ne prédit ni influencée, ne peut pas être mis à la disposition. Nous nous engageons dans ce cas,, Pour rembourser les paiements, déduction au profit, vous avez fait glisser peut-être déjà hors de la maison / propriété.


Qu'est-ce qui arrive, si nous ne pouvons accepter?

S'il vous plaît contacter le cas de toutes les plaintes immédiatement Parlez-nous de nous. Considérer, que votre façon, peut réduire peut réparer une condition de défaut par nous, si vous laissez votre plainte immédiatement. S'il vous plaît noter que la possibilité de remboursement peut être réduit s'il ya des retards dans votre réclamation. Si nous ne sommes pas d'accord entre nous Si aucun accord ne peut être atteint, Si vous souhaitez Allmänna reklamationsnämnden (Le Conseil national pour les plaintes des consommateurs), que le partisan d'un président et d'un certain nombre de représentants des tour-opérateurs et les consommateurs,. L'adresse est: Encadré 174, SE-101 23 Stockholm, La Suède (www.arn.se)

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