Condizioni di affitto

Il seguente è un Mietbestimmungenen in base al Consiglio nazionale per la politica dei consumatori, Svezia.

Quali regole si applicano, Se prenoto una casa?
Termini e condizioni di affittare una casa svedese Tourism Trade Association, il 29. Adottato nel maggio 1990, dopo i colloqui con l'Ufficio Nazionale della protezione dei consumatori.


Chi è responsabile?

Il proprietario responsabile:
Bjorn e Helena Lundberg
Grevgatan 6A
114 35 STOCKHOLM
Svezia

Come un padrone di casa, che sono tenuti a garantire, che
Riceverete una conferma scritta della prenotazione.
- Lei documenti e le informazioni, dove la chiave è ottenuto in tempo per raccogliere prima dell'arrivo.
- Le case sono conformi alla descrizione.
- Dovete essere informati di eventuali modifiche importanti in relazione alla prenotazione da noi.
- La casa da 17:00 Orologio usato alla data di arrivo concordato di 10:00 Può usare l'orologio del giorno di partenza, se non diversamente concordato..
Se necessario, utilizzare la casa non sono soddisfatte, vi chiediamo gentilmente di, noi direttamente al numero di telefono che segue immediatamente. .: 46 70 695 33 65.

Quando sarà la mia prenotazione è vinco lante?
Sia per voi e per noi è la rilegatura del libro, una volta che hanno confermato questo, e avete pagato il deposito o l'affitto completo.
Locatario e locatore saranno vincolati al contratto, d'affitto dopo che, ricevuta conferma, Quando prenoti, destinato ad avere pagato la quota d'iscrizione, sarà stata pagata la quota d'anticipo, o tutto l'affitto.


Quando devo pagare?

Se avete prenotato più di 90 giorni in anticipo, il deposito richiesto è del 20% del noleggio. L'affitto restante dovrà essere pagato entro e non oltre 90 giorni prima della data di arrivo. Il resto del canone dovrà essere versato non più tardi , 90 giorni prima dell'arrivo.
Se avete prenotato meno di 90 giorni di anticipo, è quello di pagare l'affitto ogni parte direttamente dopo aver contratto.


Che cosa succede, se non pago in tempo?

Se non si paga la tassa di registrazione in tempo (entro 5 giorni dopo la data di scadenza che ricevete la nostra richiesta di pagamento), Se l’affitto non verrà ancora pagato avremo il diritto, di recedere dalla prenotazione. Questo sarà considerato, questo è considerato come un annullamento da parte vostra.


Quali regole si applicano, se voglio annullare?

Il tuo avviso sono fornite per iscritto via e-mail. Se non ricevete conferma entro 48 ore da noi, ci chiediamo il numero di telefono. 46.695 33 65. Ci impegniamo, Per bestätigen.Falls si annulla la revoca in forma scritta più di 90 giorni prima dell'arrivo concordato, Si tratta semplicemente di un servizio di elaborazione di 1.000 Di corone svedesi a bezahlen.Stornierungen 60 giorni prima della partenza: Ci sono rimborsate al 75% del canone deposito in pieno dal padrone di casa.
Le cancellazioni 40 giorni prima della partenza: Ci sono rimborsate al 50% del canone deposito in pieno dal padrone di casa.
Cancellazioni 10 giorni prima della partenza sono il 25% del canone deposito per l'intero importo rimborsato dal padrone di casa.


Quali sono i miei diritti?

Se non lo facciamo la casa è nella condizione al momento giusto e non può offrire una casa equivalente, per Voi insignificante, avete il diritto, annullare il contratto di locazione. In questo caso, abbiamo tutto, quello che hai pagato noi, zurückerstatten.Falls non ci sono sintomi, devono essere comunicati al più presto possibile. Difetti o problemi tecnici, che si verificano durante il vostro soggiorno, devono essere segnalati immediatamente, in modo da consentirci , essi hanno diritto a korrigieren.Sie, un'altra persona al tuo posto, e dobbiamo accettare che persona, se vogliamo avere motivi particolari del rifiuto. Se si vuole fare questo, si dovrà darne comunicazione prima della data di inizio della locazione.


Quali sono i miei obblighi?

Si sono tenuti, Trattare casa e la proprietà, e tutti gli oggetti in esso con cura, si deve prendere cura della casa e alle norme e ai regolamenti applicabili, sono applicati. Lei è personalmente responsabile responsabile per qualsiasi danno, sulla casa e in, verifica sulla proprietà, e tutti gli oggetti in essa / esso sulla proprietà e il suo contenuto per la sua negligenza o per propria colpa da voi o da un terzo che attribuibile.
E’ essenziale, che tu e gli altri ospiti ha lasciato- o avere l'assicurazione di viaggio. I proprietari non può essere ritenuta responsabile per eventuali incidenti o infortuni, la perdita o danni ai beni personali durante il vostro soggiorno in / sulla nostra proprietà sia. Essa non può essere responsabile per danni di forza maggiore, come z. B. il fallimento di corrente- e acqua interruzioni, Scioperi o condizioni climatiche estreme sono presi. Per veicoli, compresi i contenuti, parcheggiato su o davanti alla proprietà della casa, Non si assumono responsabilità.
È possibile utilizzare la casa in affitto e la proprietà per il concordato cose prenotazione (ricreativo) utilizzare. La casa non può essere utilizzata, per scopi diversi, da quelli concordati al tempo della prenotazione (scopo di normale) vacanza.
Non è consentito, Durante la notte non si possono, più persone di persone prenotazione deciso di rimanere in casa o farli rimanere sulla proprietà., come indicato al momento della prenotazione. Notte. Se più persone, se si, come concordato al momento della prenotazione, vogliono vivere in casa o un terreno, Essi si sono impegnati, di informare noi e ottenere la nostra approvazione. La differenza è a carico immediatamente. maggior numero di persone in casa come, persone, dovrete informarci, tempestivamente per avere la nostra conferma e pagare poi la differenza.
Si sono tenuti, Casa e terreno di lasciare prima di partire in stato, come hanno incontrato al vostro arrivo. Tutte le camere devono essere puliti con cura, lavato i piatti, essere smaltiti nella spazzatura e posizionato il mobile deve essere così, come avete già visto. È necessario pulire accuratamente, prima della partenza e lasciare la casa, nella stessa condizione di quando si è arrivati. Diversamente la casa, verrà fatta pulire a vostre spese. In caso di violazione a tale obbligo, siamo in grado di effettuare la pulizia a tue spese.


Deposito e pulizia

Il deposito è completamente rimborsabile, se qualcosa è danneggiato o mancante in casa, o che si decide di, maggior numero di persone in casa, essere indicata al momento della prenotazione. Il deposito verrà ridotta, quando la pulizia finale può essere ordinato, o se è necessario ulteriore purificazione.


Pulizia extra

Come un inquilino, è sempre responsabile per i seguenti, non sono inclusi nella pulizia finale: Lavastoviglie, riordino generale -; dentro e fuori, Pulizia di mobili da giardino e barbecue, Pulizia della stufa. Tutti i mobili saranno in grado di votare al loro posto originale e sembra che gli inquilini, se vogliono fare le pulizie stessi, oppure si può ordinare come un servizio del proprietario. Il costo è di 1500 corone svedesi per la casa 34. Quando la pulizia non è sufficiente, il padrone di casa a fare le pulizie di spesa del conduttore.

Guerra, catastrofi naturali, scioperi, ecc.
Sia tu che gli inquilini, e noi, come i proprietari hanno il diritto, il contratto di noleggio, se la casa / proprietà a causa di disastri naturali, Atti di guerra, Controversie di lavoro, interruzione prolungata di acqua- o alimentazione, Il fuoco o altri eventi simili grandi, sono stati né tu né avevamo previsto o influenzati, non può essere reso disponibile. Siamo impegnati in questo caso, Per rimborsare i pagamenti, detrazione per il beneficio, hai trascinato forse già fuori di casa / proprietà.


Che cosa succede, se non sono d'accordo?

Si prega di contattare caso di eventuali reclami subito noi Dicono di noi. Prendere in considerazione, il tuo modo, in grado di ridurre in grado di riparare una condizione di difetto da noi, se lasciate il vostro reclamo immediatamente. Si tenga presente che la possibilità di rimborsi può diminuire se ci sono ritardi nel vostro reclamo. Se non siamo d'accordo tra di noi Se non si raggiunge un accordo, Se si desidera Allmänna reklamationsnämnden (Il Consiglio nazionale per i reclami dei consumatori), che il partigiano di un presidente e di un certo numero di rappresentanti degli operatori turistici e dei consumatori, si. L'indirizzo è:: Box 174, SE-101 23 Stockholm, Svezia (www.arn.se)

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