Termos de aluguer

O seguinte é uma Mietbestimmungenen na base do Conselho Nacional de Política do Consumidor, a Suécia.

Quais as regras aplicáveis, Se eu reservar uma casa?
Termos e condições de alugar uma casa pela Associação de Turismo de Comércio Sueco em 29 de. Adotada em maio de 1990, depois de conversar com o Escritório Nacional de Defesa do Consumidor.


Quem é o responsável?

O proprietário responsável:
Björn und Helena Lundberg
Grevgatan 6A
114 35 ESTOCOLMO
Suécia

Como um proprietário, que são responsáveis ​​por garantir, que
Você receberá uma confirmação por escrito de sua reserva.
- Ela documentos e informações, em que a chave é obtido em tempo para pegar antes da chegada.
- Câmara concorda com a descrição.
- Você deve ser informado de quaisquer alterações importantes em relação à sua reserva por nós.
- A casa de 17:00 Relógio usado na data de chegada acordado a 10:00 Pode usar o relógio no dia da partida, salvo confirmada.
Se necessário, usar a casa não estiver satisfeito, pedimos a gentileza, nós agora no seguinte número de telefone. entrar em contato com: 46 70 695 33 65.

Quando minha reserva é obrigatório?
Tanto para você e para nós é a ligação livro, uma vez que temos confirmado isso, e você pagou o depósito ou o aluguel completo.
Você e estamos no arrendamento, uma vez que temos confirmado, Quando o livro de vocês, obrigado a ter pago a taxa de inscrição, ou toda a renda.


Quando devo pagar?

Se tiver reservado mais de 90 dias de antecedência, o depósito é de 20% da renda. O aluguel restante deverá ser pago no prazo de 90 dias antes da chegada. O restante do aluguel deve ser pago o mais tardar, 90 dias antes da chegada.
Se tiver reservado menos de 90 dias de antecedência, é para pagar o aluguel completo diretamente após a contratação.


O que acontece, se eu não pagar a tempo?

Se você não pagar a taxa de inscrição no tempo (no prazo de 5 dias após a data de vencimento você receberá o nosso pedido de pagamento), Temos o direito, Para cancelar a sua reserva. Se você não pagar o aluguel, isso é contado como um cancelamento de sua parte.


Quais as regras aplicáveis, se eu quiser cancelar?

Seu aviso é fornecido por escrito, por e-mail. Se você não receber a confirmação dentro de 48 horas nos, nos perguntamos o seguinte número de telefone. 46695 33 65. Estamos comprometidos, Para bestätigen.Falls você cancelar a sua retirada por escrito mais de 90 dias antes da chegada acordado, É apenas uma transformação de um serviço.000 Coroas suecas para bezahlen.Stornierungen 60 dias antes da partida: Não são reembolsados ​​75% do aluguel depósito na íntegra pelo senhorio.
Cancelamentos 40 dias antes da partida: Não são reembolsados ​​50% do aluguel depósito na íntegra pelo senhorio.
Cancelamentos 10 dias antes da partida são 25% da renda depósito no valor total reembolsado pelo senhorio.


Quais são os meus direitos?

Se não o fizermos a casa que na condição de, no momento certo e não pode oferecer uma casa equivalente, que este não tem nenhum significado para você, Você tem direito, cancelar o contrato de arrendamento. Neste caso, temos tudo, o que você pagou-nos, zurückerstatten.Falls você não tenho queixas, eles devem ser comunicados a nós o mais cedo possível. Deficiências, que ocorrem durante a sua estadia, deve ser imediatamente comunicado, para que tenhamos a oportunidade, eles têm direito a korrigieren.Sie, outra pessoa no seu lugar, e devemos aceitar que a pessoa, se estamos a ter razões especiais para a rejeição. Se você quer fazer isso, Você deve informar-nos antes da data de tomada de posse.


Quais são as minhas obrigações?

Você é obrigado, Trate casa e propriedade, e todos os objetos nela com cuidado, você deve cuidar bem da casa e com as regras e regulamentos aplicáveis, para aplicar. Você é pessoalmente responsável responsável por qualquer dano, em casa e no, ocorrer na propriedade, e todos os objetos nela nela / sobre o imóvel e seu conteúdo por sua própria negligência ou culpa própria por você ou por um terceiro que atribuível.
É importante, que você e os outros convidados sair tem- ou ter um seguro de viagem. Os proprietários não pode ser responsabilizada por quaisquer acidentes ou lesões, a perda ou danos à propriedade pessoal durante a sua estadia em / na nossa propriedade ser. Não pode ser responsável por danos de força maior, como z. B. a falha de corrente- e quedas de água, Greves ou condições climáticas extremas são tomadas. Para veículos, incluindo o conteúdo de, estacionado ou em frente da propriedade da casa, Nenhuma responsabilidade é assumida.
Você pode usar a casa alugada e propriedade para o acordado coisas reserva (lazer vulgar) usar. Você não precisa usar a casa, versátil para todos, exceto, que no momento da reserva (lazer normais) Foi acordado.
Não é permitido, Você não pode deixar, mais pessoas do que o acordado no momento da reserva para que as pessoas ficam para ficar em casa ou na propriedade., como você indicou no momento da reserva. Noite. Se mais pessoas, se você, conforme acordado no momento da reserva, quer viver na casa ou seus fundamentos, Eles estão comprometidos, para nos informar e obter a nossa aprovação. A diferença é paga por você imediatamente. mais pessoas na casa como o, dizer o que você quer ficar na sua reserva, Você deve informar-nos, e deixá-lo confirmada por nós e, em seguida, pagar a diferença.
Você é obrigado, Casa e motivos para deixar antes de sair no estado, como eles têm encontrado em sua chegada. Todos os quartos devem ser limpas, lavou os pratos, ser eliminados no lixo e ser colocado no mobiliário deve ser tão, como você já viu. Você precisa limpar corretamente, sair antes de sair de casa, na mesma condição no momento da chegada. Se você não, estamos a limpeza às suas custas. Se você violar esta obrigação, podemos realizar a limpeza em sua despesa.


Depósito e taxa de limpeza

O depósito é totalmente reembolsável, se alguma coisa estiver faltando ou danificado na casa, ou que você decidir, para mais pessoas na casa, ser indicada no momento da reserva. O depósito será também reduzida, ser ordenada quando a limpeza final, ou se a limpeza adicional é necessária.


Limpeza extra

Como inquilino, você é sempre responsável pelo seguinte, que não estão incluídos na final: Detergente, arrumação geral -; dentro e fora, Limpeza de móveis churrasco e jardim, Limpeza de fogão. Todos os móveis serão capazes de votar em seu lugar original e parece que os inquilinos, se querem fazer a limpeza se, ou você pode encomendá-lo como um serviço do senhorio. O custo é de 1500 coroas suecas para casa 34. Quando a limpeza não é suficiente, o proprietário para fazer a limpeza da despesa do inquilino.

Guerra, Desastres naturais, Greves, etc.
Ambos você e inquilinos, e nós, como proprietários têm direito, o contrato de locação, se a casa / propriedade devido a desastres naturais, Atos de guerra, Disputas trabalhistas, interrupção prolongada de água- ou fonte de alimentação, Incêndio ou outros semelhantes grandes eventos, foram nem você nem previmos ou influenciado, pode não estar disponível. Estamos empenhados neste caso, A restituir os pagamentos, dedução para o benefício, Você possivelmente já arrastou para fora da casa / propriedade.


O que acontece, se não podemos concordar?

Por favor, entre em contato com o caso de qualquer reclamação imediatamente Conte-nos sobre nós. Considerar, que o seu caminho, pode reduzir pode reparar um defeito condição por nós, se você deixar a sua reclamação imediatamente. Note que você pode diminuir suas chances de compensação, se você demora em sua reclamação. Se nós não concordamos entre nós Se nenhum acordo pode ser alcançado, você pode entrar em contato Allmänna Reklamationsnämnden (o Conselho Nacional de Defesa do Consumidor), que o partidário de um presidente e um número de representantes de operadoras de turismo e consumidores é. O endereço é: Box 174, SE-101 23 Estocolmo, Suécia (www.arn.se)

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